Francisco Neri: El profesional inmobiliario es factor de estabilidad social

Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Domingo, 25 de octubre de 2009

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Francisco Neri, señaló que el profesional del sector es factor de estabilidad social porque cada vez que sella una transacción abre las puertas a un hogar venezolano para que la familia adquiera fortalezas, seguridad, y defina su crecimiento. En su mensaje difundido con motivo del Día del Profesional Inmobiliario indicó que esta actividad no puede ser considerada como un simple ejercicio de intermediación de bienes raíces. El proceso de negociación de un inmueble implica una cadena de escollos que es preciso enfrentar y vencer para no defraudar las expectativas de las familias en su acceso a la vivienda. Lamentablemente –aseguró- el Estado no ha arbitrado las medidas para optimizar trámites engorrosos. En la promoción y construcción de nuevos desarrollos la permisología es el enemigo Nº 1. Hay documentos cuya tramitación se prolonga de 3 a 4 años, desde la adquisición del terreno hasta el inicio de la obra. Después viene la construcción con todos sus bemoles, que puede extenderse de 2 a 3 años. En el proceso de venta hay otro via crucis. El gobierno debería dirigir sus políticas a mejorar las condiciones de financiamiento, el tiempo de aprobación de los permisos, las aprobaciones la banca de créditos a largo plazo y optimizar las protocolizaciones en los registros que se tardan mucho tiempo y cuestan dinero a compradores y promotores, puntualizó Francisco Neri. -A pesar de estas complejidades el profesional inmobiliario continúa haciendo su trabajo porque detrás de las ofertas en el mercado hay familias esperando hacer realidad su aspiración habitacional. Es notable ese rasgo de tenacidad que distingue al profesional inmobiliario, así como su responsabilidad social para cumplir contra viento y marea su rol con la sociedad. El Día del Profesional Inmobiliario fue instituido en el año 2005, cuando Miguel Chacón, presidente de la CIV propuso la fecha en homenaje a Casimiro Vegas, fundador y primer presidente de la Organización. A partir del 25 de octubre de 2006 la fecha quedó instituida como un homenaje al fundador de la CIV, Casimiro Vegas, y al ex presidente de la CIV, Miguel Chacón, insignes colegas que legaron invalorables lecciones al gremio. El profesional inmobiliario urbaniza, diseña, promueve, construye, y al final del ciclo comercializa la casa o el apartamento que transformará la vida de las familias. Además, transa oficinas, comercios, galpones, analiza el uso de la tierra y su potencialidad de acuerdo a las variables urbanas fundamentales y de acuerdo al ordenamiento urbanístico trazado en los planes de las ciudades. -Es un profesional de múltiples facetas, que sabe tanto de economía financiera, como de psicología, marketing, y relaciones humanas, con una formación integral para asesorar debidamente a los usuarios. En esta fecha la CIV valora altamente el esfuerzo diario de los profesionales afiliados en las cámaras regionales que constituyen el soporte más importante de la institución, destacó Francisco Neri.